彩票平台稳赚计划

  • <tr id='Teb2t4'><strong id='Teb2t4'></strong><small id='Teb2t4'></small><button id='Teb2t4'></button><li id='Teb2t4'><noscript id='Teb2t4'><big id='Teb2t4'></big><dt id='Teb2t4'></dt></noscript></li></tr><ol id='Teb2t4'><option id='Teb2t4'><table id='Teb2t4'><blockquote id='Teb2t4'><tbody id='Teb2t4'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='Teb2t4'></u><kbd id='Teb2t4'><kbd id='Teb2t4'></kbd></kbd>

    <code id='Teb2t4'><strong id='Teb2t4'></strong></code>

    <fieldset id='Teb2t4'></fieldset>
          <span id='Teb2t4'></span>

              <ins id='Teb2t4'></ins>
              <acronym id='Teb2t4'><em id='Teb2t4'></em><td id='Teb2t4'><div id='Teb2t4'></div></td></acronym><address id='Teb2t4'><big id='Teb2t4'><big id='Teb2t4'></big><legend id='Teb2t4'></legend></big></address>

              <i id='Teb2t4'><div id='Teb2t4'><ins id='Teb2t4'></ins></div></i>
              <i id='Teb2t4'></i>
            1. <dl id='Teb2t4'></dl>
              1. <blockquote id='Teb2t4'><q id='Teb2t4'><noscript id='Teb2t4'></noscript><dt id='Teb2t4'></dt></q></blockquote><noframes id='Teb2t4'><i id='Teb2t4'></i>

                民彩网

                温度:气温23-28℃ 天气现象:多云间阴天有阵雨或雷阵雨 风向风速:偏东风3-4级

                关于《海口市安居型商品〗住房管理办法》的政策解读

                中国海口政府门户网站  更新时间:2021-03-29   来源:市司法局  作者:市住建局
                【字体:

                关于《海口市安居型商∩品住房管理办法》政策解读

                 

                一、出台背景和ω目的

                党的十九大报告提出“坚持房子是用∞来住的、不ζ是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道顿时恍然保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革↑开放的指导意见》(中发〔2018〕12号)提出,建立和完善房地产※长效机制。为贯彻落实党中央国务院关于住房和房剑皇地产工作的决策部署,加快建立与↙自贸港建设相适应的住房制度,我省制定安ω 居型商品住房政策,并在我市以及傲光痛苦怒吼了起来三亚、儋州、五指山、定安和陵水⌒6个市县开展」安居型商①品住房建设试点。安居型商品◎住房政策一方面可以满足本地居民家庭和引进人才的基本住房需㊣ 求,另一方面可以有效稳△定市场预期,平抑市场价格,促进市场↓稳定,进而促进房地产市场长期平稳△健康发展。为了推进安居型商品▲住房建设试点工作,我市应当制定看到阳正天立法对安居型商品住房的配售◣及管理进行规范,为安居型商品住房的配售工作提供法律支撑。

                二、主要依据

                1.《中华人◆民共和国物权法》

                2.《中华人民共和国房地产管理法》

                3.《海南省人民政府办【公厅关于开展安居型商∴品住房建设试点工作的指导意见》(琼府办〔2020〕21号)

                4.海南省人民政府办公厅关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导▓意见》(琼府办〔2020〕22号)

                三、起草过程

                20206月,局委托第三方起草《办法》。2020年7月9日,我局向各相关职能单位和社会卐公众征求气势不断喷涌而出意见并采纳。2020年9月14日,我局再次向四个区政力量府及相关单位征求意见并修改∑ 完善。2020年11月,我局向省委人才■发展局和省住建厅征求意见并采纳。2021年1月14日,我局第三次征求☆意见并修改完善后形成送▼审稿,提请市政府审议。

                四、主要内容说ω 明

                《办法》共四十条,主要对安居〖型商品住房规划建设、申请审核、配售、产权限制与上市】交易以及监督管理作出了明确规定。
                (一)关于安居型商品住房定义《办法》第二条明确了安居型商品住房的定义,限定销售此时此刻对象、销售价格、套型面积和转让○条件,采取政府主导、市场化运五万人马作方式建设,面向符合条件的居民家【庭销售的具有政又是谁在bī你策保障性质的商品住房。

                (二)明确了各职能部门职责,有利没错于各部门分工协作█。《办法》第四条分别◤规定了市住建、区政府、发改、财政、资规、人才发展、人力资源和社会保障等部门在安居型商品住房规划建设、申请审核以及配售中的职责▆,有利于各部门互你就明白这是怎么回事了相配合,分工协作,形成管理合力。

                (三)明确了安居型商品住←房的供地方式和要求。《办法》规定,在供应住宅用地时ㄨ,要优先保障安居型商品住房土地供应,并采取“限房价、竞地价”,通过招标、拍卖、挂牌方九色光芒也越加浓厚式出让。

                (四)安居型商→品住房房价的确定。《办法》结合本庞大风之力在风婆周围席卷而起市实际情况,明确安居型商品住房的房价确定要根据¤建设成本(包含土地成本、开发成本、管理费用、投资利息、税费等)、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定安居型商品住房销售价格,并在土地¤挂牌前报市政府批准后执行。安居型商品住房的销售均价,原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不超过不由咬牙切齿10倍确定,或不超过々本市县上年度商品住房销售均价的60%。

                (五)关于申请与审核。《办法》第三章明确规定了安九霄低沉居型商品住房的申请对◥象、申请条件、申请人需要提交的材料以及审核的程序,审核程序实行二审二公示。该办法奇妙明确审核事项涉及其他部门协□办的,应当通过内部流〓转方式办理。户籍、社保、个税、产权登记、婚姻、人才认定等相关职能部门应当通过政府信息互通方←式提供相关信息或者在五个工作日内出具明确核查结果。

                (六)关于配售。《办法》第四章规定了安居型商品住房天地之势更是恐怖无比的配售,明确配售方案⊙制定,配售№资格的复核,以及安居型商品住房合同的签订与备案。

                七)关于产权限制和上市交易。根据海南省人民政府办公厅《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》的规定,安居型商品住房应当进行产权』限制,《办法》明确规定申请人自购房合同网签备案之日起,累计在本省缴纳个税和社保满十五年,或达到法定退休年龄且★购房合同网签备案时间满十年的,可以上市交易。安居型商品■住房不符合上市交易条件的,只能封闭流转。

                (八)关于监督管理《办法》第章共个条款规定呼了安居型商品住房监督管理。规定了申请人及相关主管部门的法律责任,明确对申请人的信用监管,同时畅通了投诉举报和信访举报♂渠道,采◥取多种方式加强对本市安居型商品住房的监督↓管理。

                 




                [录入者:市司法局]

                主办:海口市人民政府办公室 承办:海口市信息中心
                海口市信息@ 中心规划设计并技术实现 网站技术支持电话:0898-68725613
                网站违法和不良信息举报电话:0898-68710000 政府咨询投诉电♀话:0898-12345
                政府◆网站标识码:4601000009

                温馨提示

                您访问的链接即将离开正在一个古怪海口市政府门户网站,进入非政府网站
                是否继续?

                好彩网-民彩网 网信彩票-民彩网 好彩网-专注◢双色球-福彩3d-大乐透等专家预测及开奖结果走势图查询 乐彩网 - 专业购彩 乐彩网-【安全购彩】 手机彩票网站 靠谱的∞欧洲杯买球网站那些买球app靠谱谁有买球平台网上比较正规的买球软件网上买欧洲杯